*Las deudas que arrastran trabajadores se cuadruplican por el sistema de tasa por salarios mínimos,
Por Agencias SFAS/MEXICO, DF.- La Diputada Alicia Barrientos Pantoja presentó una Iniciativa de Ley por parte del Grupo Parlamentario de Morena en la Cámara de Diputados en la que se modifica el artículo 44 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) en favor de trabajadores y que el saldo de créditos otorgados sean revisados cada vez que se modifiquen los salarios mínimos, incrementando en la misma proporción en que aumente el salario mínimo general que rija en el Distrito Federal.
Así mismo que exista información transparente hacia los trabajadores y sus obligaciones adquiridas mediante el instituto, así como reducir los intereses extremadamente altos, que sumados a los ordinarios y el monto de los pagos omisos, hacen impagable una deuda.
La profunda crisis económica por la que atraviesa el país se debe a una permanente carencia de empleo fijo y un salario mal remunerado con bajo nivel adquisitivo, lo que dificulta a los trabajadores solventar el pago de una vivienda, pues difícilmente logra cubrir sus necesidades básicas como su sobrevivencia y alimentación.
Sin embargo en nuestro país, un aproximado de 250,000 trabajadores obtuvieron su crédito INFONAVIT para la obtención de su vivienda, mismos que tienen un problema de cartera vencida que van desde el haber perdido su empleo y no haberlo notificado a tiempo (solo se dan 30 días de plazo inmediato a la pérdida del mismo), hasta el aumento de la inflación y el crecimiento familiar, entre otras muchas situaciones que hacen muy difícil solventar los adeudos que se acumulan ante tal instituto.
Para el año 2011, se aprobaron modificaciones a la ley del INFONAVIT en el mismo sentido de esta iniciativa y fueron detenidas desde el Ejecutivo Federal, sin que se haya propuesto ninguna otra alternativa, violentando los derechos constitucionales de los trabajadores.
Lejos de que el trabajador conozca los mecanismos adecuados que debe instrumentar para resolver la situación, existe la falta de información sobre la obligación que asumió y los intereses extremadamente altos, que sumados a los ordinarios y el monto de los pagos omisos, hacen impagable la deuda.
Las deudas que arrastran los trabajadores con el INFONAVIT se llegan a cuadruplicar por el sistema de tasa por salarios mínimos, los créditos hipotecarios del INFONAVIT son más caros que una hipoteca bancaria, ya que se aplican intereses de hasta 10.5%, mientras los bancos cobran entre el 9.5 y un 10% por el mismo concepto. Al cobrar el INFONAVIT intereses sobre los saldos insolutos, y actualizar el saldo de los créditos, no se permite al trabajador liquidar el crédito de su vivienda, y al pasar de los años esta se sigue incrementando, de esta manera el saldo nunca disminuirá y será prácticamente imposible liquidarla en el plazo establecido.
Los intereses así, aumentan año con año pues el INFONAVIT no aplica pagos al capital de la deuda sino hasta los últimos pagos, por lo que si un trabajador compra una vivienda de $200 mil termina pagando hasta 800 mil pesos, este esquema es contrario a la esencia para la que fue creado el INFONAVIT.
INICIATIVA DE LEY:
Artículo 44. El saldo de los créditos otorgados a los trabajadores a que se refiere la fracción II del artículo 42, se revisará cada vez que se modifiquen los salarios mínimos, incrementándose en la misma proporción en que aumente el salario mínimo general que rija en el Distrito Federal.
Asimismo, los créditos citados devengarán intereses sobre el saldo ajustado de los mismos, a la tasa que determine el Consejo de Administración. Dicha tasa no será menor del cuatro por ciento ni mayor al ocho por ciento anual sobre saldos insolutos. Estos mismos intereses ajustados no podrán exceder hasta tres veces el monto inicial del crédito solicitado, en tanto la deuda se siga pagando y/o haya sido renegociada.
El Instituto también otorgará, a solicitud del trabajador créditos, en pesos o veces en salarios mínimos, conforme a las reglas que al efecto determine su Consejo de Administración, las cuales deberán propiciar que las condiciones financieras para los trabajadores no sean más altas que las previstas en los párrafos anteriores y previendo en todo momento las medidas para que se preserve la estabilidad financiera del Instituto y se cubran los riesgos de su cartera de créditos.
Los créditos se otorgarán a un plazo no mayor de 30 años.
